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家賃収入を安定させる、増やせる物件にするためのポイントを9つ紹介

家賃収入を安定させるには、空室期間を限りなく短縮することが欠かせません。また、家賃収入を増やすには家賃を上げる必要があるでしょう。どちらにも共通するのは、入居者の期待や満足度が高いこと、不動産仲介会社が優先的に物件を紹介 […]

家賃収入で効果的に稼ぐポイントとは？　必要な経費と力を入れるべきポイントを解説

家賃収入を得るためにマンションやアパートを所有する人にとって、効果的に稼げるかどうかは重要なポイントでしょう。家賃収入で稼ぐには、収入を大きくするか経費を下げるかの2つの選択肢があります。ただし、経費を下げることで入居者 […]

荷物にまつわる管理会社が苦労するあるある5選。適切な問い合わせ先とトラブル回避の方法を紹介

入居者の生活に問題が起きないよう、物件を管理しているのが管理会社です。設備が壊れた場合は管理会社に連絡するのが適切ですが、なかには本来違うところに連絡すべき内容が管理会社に問い合わせされるケースもあります。今回は、荷物に […]

賃貸物件の荷物受け取りあるある5選。便利に荷物を受け取る方法も紹介

賃貸物件を選ぶ際、荷物の受け取りがしやすくなる宅配ボックス付きかどうかを重視する人が増えています。しかし、必ず受け取れるとは限りません。 今回は、荷物の受け取りのあるあると便利に荷物を受け取る方法を4つ紹介します。 荷物 […]

賃貸物件を差別化するポイントは生活体験。相場より高い家賃でも選ばれる物件とは

物件のオーナーや管理会社にとって、賃貸物件の入居率は重要です。一方で、周辺の物件と比べて明確な差別化を実現するのは簡単ではありません。そこで、注目されている生活体験をヒントに、家賃が相場より高くても選ばれる物件にするため […]

宅配ボックスや置き配バックはどこで買える？　選ぶポイントとあわせて紹介

何かと荷物の受け取り回数が多く、再配達を減らしたい人は多いでしょう。しかし、置き配は盗難されないか不安に感じているかもしれません。最近はエントランスに設置された宅配ボックスのほかに、玄関前に宅配ボックスや宅配バックを設置 […]

宅配ボックスで失敗したかもと感じることとは？　快適に使うためのポイントを紹介

マンションに宅配ボックスを設置したものの、想定していたメリットよりも設置してよかったのか気になってしまうというケースがあります。宅配ボックスは便利な設備ですが、戸数と同数を設置することは現実的ではありません。そのため、快 […]

クラウド型インターホンは、より便利で安全な暮らしを実現する

急な来客で対応できなかったという経験は多くの人があるでしょう。とくに荷物の受け取りは、再配達の手配と受け取るという用事、どちらも小さなストレスになりがちです。クラウド型インターホンを導入すれば、いつでもどこでも来客に対応 […]

共用エントランスを顔認証にすることで得られるメリットとは

顔認証といえばスマートフォンのロック解除のイメージが強いと思いますが、マンションのエントランスも顔認証にできるとご存知でしょうか。顔認証はセキュリティの向上をはじめ、入居者、物件のオーナーや管理会社、紹介する不動産仲介会 […]

玄関ドアをスマートロック化することで得られるメリットとは

スマートロックという言葉を見聞きしたことがある人は次第に増えています。一方で、実際にスマートロックを利用した経験がある人はそれほど多くないでしょう。玄関ドアのスマートロック化は、入居者だけでなく物件のオーナーや管理会社、 […]

共用エントランスのスマートロック化が物件にもたらす価値とは

玄関ドアのスマートロックは聞いたことがあっても、共用エントランスのスマートロックはご存じない人も多いでしょう。共用エントランスがスマートロック化すると、入居者はもちろん管理会社やオーナー、不動産仲介会社にも多くのメリット […]

知っておくべき鍵にまつわるリスクとは？　防犯性の高い鍵3種で対策を

安心、安全な暮らしに欠かせないのが家の防犯性です。鍵は防犯性を高める最たるものですが、完璧な防犯性能を持っているわけではありません。今回は、鍵にまつわるリスクと防犯性の高い鍵について解説します。 【鍵にまつわる7個のリス […]