都市型賃貸レジデンス「コンフォリア」が置き配対応に。東急不動産とライナフがオートロックマンションにおける安全な置き配の実現に向けて連携

〜地球温暖化対策としてのSDGsの取り組み〜

AIとIoTで不動産のデジタルリノベーションを実現する株式会社ライナフ（東京都渋谷区、代表取締役社長：滝沢 潔、以下 ライナフ）は、東急不動産株式会社（東京都渋谷区、代表取締役社長：岡田 正志、以下 東急不動産）と再配達問題におけるCO2排出量削減への貢献、および入居者様の利便性向上を目的に、東急不動産が所有する都市型賃貸レジデンス「コンフォリア」シリーズのマンションにライナフの置き配システムを導入し、一部物件で置き配が開始されましたことをお知らせいたします。今後も順次導入を拡大させ、置き配対応化に向けて取り組んでまいります。

新型コロナウイルスがまん延する中、在宅が増えたことで宅配物の総量は増加し続けており、マンションに設置した宅配BOXが満杯になるケースがみられます。さらに、コロナ禍による非対面・非接触で受け取れる「置き配」を求める入居者様の声も増加しています。今回、ライナフの置き配「置き配 with Linough」をマンションに導入することで、安全でスムーズな荷物の受け渡しを実現します。

■取組内容

ライナフは、Amazonが提供する「Key for Business」と、その他の宅配会社様の置き配が可能な自社製品の「NinjaEntrance（ニンジャエントランス）」を、東急不動産が所有するオートロック付きの賃貸マンションのエントランス部分に導入します。先行して、「Key for Business」を使用した配達が開始されます。「Key for Business」は、Amazonが配達を委託しているドライバーが、お届けする荷物を持っている時に限りオートロックを解除できる仕組みです。「NinjaEntrance」は、その他の宅配会社の置き配を可能にする仕組みで、配送ドライバーのみが一時的にオートロックエントランスを解錠できるセキュアな入館方法によって、安全な置き配を実現します。入居者様はあらかじめ配送設定で「置き配」を選択しておくことで、自宅玄関前等で安全に荷物を受け取れるようになります。

ライナフと東急不動産は、安全性と利便性を兼ね備えた置き配を実現するとともに、これらの活動を通じてCO2排出量の削減に寄与することで、SDGsへの貢献もおこなってまいります。

■物件概要（抜粋）

◆コンフォリア森下リバーサイド

所在地	東京都江東区常磐1-6
最寄り駅	都営新宿線「森下」駅徒歩5分　都営大江戸線「森下」駅徒歩5分
戸数	180戸

◆コンフォリア新中野

所在地	東京都中野区本町4-30-21
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩2分
戸数	138戸

■ライナフの置き配サービス「置き配 with Linough（ライナフ）」（https://linough.com/package-drop-service/）

オーナー様や管理会社様に向けて、Amazonが提供する「Key for Business」、および自社製品の「NinjaEntrance」を活用したオートロックマンションにおける置き配の普及をおこないます。初期費用、デバイス費用ゼロで置き配を簡単に導入できます。NinjaEntranceは、累計受注棟数3,000棟を超えます。加えて、「NinjaEntrance」の機能として、入居者様の非接触解錠、内覧対応時のエントランス遠隔解錠など豊富なエントランス機能をご利用いただけます。
ライナフはAmazon Key for Businessの認定パートナーです。
※NinjaEntranceの利用には、一部月額費用が発生します。詳細はお問い合わせください。

■東急不動産株式会社について（https://www.tokyu-land.co.jp/）

東急不動産ホールディング株式会社の中核企業であり、都市や住宅、再生エネルギーなど各種事業を展開する総合不動産企業。デベロッパーとしてこれまで培った開発力をもとに、環境へ配慮したまちづくりをおこない、新しい住まい方、新しい働き方、新しい過ごし方を創造・提案します。なお、東急不動産ホールディングス株式会社は、株式会社ライナフに対して「TFHD Open Innovation Program」を通じて資本出資しています。

設立　　：1953年12月
代表者　：代表取締役社長　岡田 正志
本社　　：東京都渋谷区道玄坂1-21-1　渋谷ソラスタ
事業内容：住宅事業、商業施設事業、インフラ・インダストリー事業、リゾート事業
　　　　　シニア住宅事業、ソリューション事業、投資マネジメント事業、海外事業

■株式会社ライナフ（https://linough.com/）

AIとIoTの最新技術を活用した不動産管理ソリューション「ライナフスマートサービス」を展開。美和ロックと共同開発の住宅向けスマートロック「NinjaLockM」をはじめ、入居前のリーシング業務から入居後の物件管理に至るまで、不動産管理業務を効率化するサービスを提供しています。三菱地所、東急不動産ホールディングスなどの大手不動産企業への導入実績多数。累積資金調達額は10億円以上にのぼります。

設立　　：2014年11月
代表者　：代表取締役 滝沢 潔
本社　　：東京都文京区湯島1-6-3 湯島一丁目ビル2階
事業内容：スマートロックブランド「NinjaLock」シリーズの製造・販売
　　　　　不動産管理ソリューション「ライナフスマートサービス」の開発・運営

※1出典：「令和２年度宅配便取扱実績について」　https://www.mlit.go.jp/report/press/jidosha04_hh_000235.html

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